北京创为律师事务所讲解我国法律中征收与征用的区别，我国《物权法》第四十二条规定：为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和程序能征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。第四十四条又规定：因抢险、救灾等紧急需要，按照法律规定的权限和程序能征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。上述征收和征用在实际执行中有哪些区别呢?现北京创为律师事务所专业律师做了具体分析：

  征收是指国家为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和法定的程序，将集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产强制收归国有。征用是国家为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和法定的程序，将单位、个人的不动产或者动产强制性地进行使用。

  北京创为律师事务所讲解征收和征用的主要不同之处在于：征收是所有权的改变，征用只是使用权的改变。征收是国家从被征收人手中取得了所有权，发生了所有权的转移;征用则是在紧急状况下对私有财产的强制性使用，在紧急状况结束后，要把被征用的财产归还给权利人。

  北京创为律师事务所也知道，征收和征用有共同之处，就是一定要遵循三个原则：一是公共利益需要;二是依照法定程序进行;三是依法补偿。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地征收补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

  【北京创为律师事务所位于北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO A座20层，专注于房屋土地征收拆迁等维权案件。北京创为律师事务所传统的业务领域主要是征地拆迁维权，主要涉及城市房屋拆迁、农村土地征收、公司企业拆迁、城中村改造、违反法律建筑拆迁等】

  更多

  更多

  中央政治局召开会议 决定召开十九届五中全会分析研究当前经济发展形势和经济工作

  在建设“重要窗口”中彰显更大担当 省委常委、统战部部长熊建平来磐开展“三服务”活动

  牢记嘱托 建设重要窗口┃穷山村成为旅游村 ——从灵江源村的蝶变感悟“两山”理念的真理力量

  决战决胜 奋斗有我·优秀“磐管家”┃施凯强：用心用情“三服务” 做好企业贴心人

  磐安县新闻传媒中心主办 浙江在线新闻网站平台支持 浙江在线新闻网站加盟单位