2004年曾经，我国在法律上没有区别征收和征用两种不一样的景象，统称为“征用”。2004年3月14日，《宪法》做了修正，将原第十条第三款“国家为了公共利益的需求，能够依照法律规则对土地施行征用”，修正为“国家为了公共利益的需求，能够依照法律规则对土地施行征收或许征用并给予补偿。”

  初次将征收和征用区别开来。2004年8月28日，全国人大常委会通过了关于修正《土地管理法》的决议，也区别了征收和征用。《物权法》对征收和征用别离做了更为详细的规则。征收是国家强制获得团体和单位、个人的产业；征用是国家强制运用团体和单位、个人的产业。征收和征用既有共同之处，又有不同之处。

  共同之处主要有两点：一是强制性，即都不必得到产业一切权人的赞同；二是补偿性，即都应给予公正补偿。

  （1）适用目标不同。征收的产业主要是不动产，征用的产业既包含不动产也包含动产。

  （2）条件不同。尽管征收、征用都是强制性的，但条件不一样。征收是为了国防和交际以及由政府安排施行的基础设施建造、公共事业、保证性安居工程建造、旧城区改建等公共利益的需求，征用是因抢险、救灾等紧迫需求。

  （3）一切权搬运不同。征收主要是一切权的改动，是国家将团体一切或许私家一切的产业强制地征归国有，不存在返还的问题，浅显地说是“强买”；征用仅仅运用权的改动，是国家强制地运用团体一切或许私家一切的产业，被征用的产业运用后，应返还被征用人，浅显地说是“强租”。

  （4）补偿内容不同。《物权法》对征收规则了详细的补偿方法，这就是说任何征收都要给予补偿，并且有必要依法补偿。征用在产业运用后首先应及时返还被征用人。关于征用补偿，《物权法》仅仅规则应当给予补偿，此处的补偿主要是指产业因征用而毁损或灭失，应对其征用前的什物状况或价值状况进行恢复。终究怎么补偿，能够由两边根据法律规则洽谈确认。

  『答案解析』本题考察的是征收与征用的异同。征收与征用在适用目标、条件、一切权搬运、补偿内容等方面都不同，两者都具有强制性，即都不必获得产业一切权人的赞同。拜见教材P42。