中新网北京新闻10月10日电 以方庄形式为代表的全大街片区类城市更新实践、以长辛店为代表的历史背景和文明老街重拾茂盛现象、以南中轴世界文明科技园为代表的传统商圈向现代工业转型、以栋能魔王运动空间为代表的工业建筑蝶变……这些有代表性的城市更新项目凝聚的是“丰台经历”。10月9日，首届丰台城市更新协作开展论坛在南中轴世界文明科技园开幕，上述项目都将轮流露脸。
城市更新，是北京从“集合资源求增加”到“疏解功用谋开展”数十年的探究中，开展的一条城市开发建造和经济稳步的增加方法的全新途径。“新”怎么生于“旧”？“老”又怎样改成“新”？丰台区给出了携手、协同、赋能“三步走”的特征城市更新路途。
开幕式上，丰台区委书记王少峰表明，“三步走”的第一步，便是“结对统筹”携手前行，“街企结对”形式是丰台城市更新体系化统筹的主体架构，在实践中探究出的机制立异、形式立异，可继续、能推行的“丰台形式”；第二步是“更新焕新”协同前行，做好城市更新和工业焕新的“叠图对表”，推动工业内容和更新载体联动互促；第三步是“水涨船高”护航前行，面向城市更新中要害节点和组团，推动城市功用全体提高，探究“点线面”城市更新赋能形式。
大型老旧社区更新统筹难、资金平衡难、工业资源导入难……面临这些城市更新中的许多问题，丰台区立异使用“街企对接”形式，以大街为施行单元进行街区城市更新的研讨和探究，奇妙破题。
记者在论坛现场设置的“北京城市更新最佳实践”获奖项目事例展现区看到，从前搁置近30年的方庄电影院，已转型更新成为芳华里家庭养老社区，这也是全市仅有上榜的养老职业项目。房间内分户式独立新风体系、寓居环境立体沉溺式适老化园林“软”景象、服务办理设置“全面医疗服务保证体系”“甘旨养分膳食服务体系”“文娱休闲社工服务体系”“一站式管家服务体系”医养餐娱四大服务体系……芳华里家庭养老社区将居家养老和社区养老相结合，为白叟营建“家”的感触，不让养老院成为白叟的“孤岛”，推动组织、社区、居家 三种养老形式协调开展，以及医养康养交融开展，打造全新的晚年友爱型社区样板。
芳华里家庭养老社区仅仅方庄大街城市更新建造中的缩影，“街企结对”形式正是在更新工作中应运而生的。方庄大街是丰台区第一个完结城市化的区域，是改革开放后全市首个“成片规划、成片建造”的大型寓居区，通过近40年开展，现在面临着人口老龄化、基础设施老化、服务功用缺乏、社会管理受阻等全体性、多层次问题，市民诉求明显增多。方庄大街使用党建协调委员会等机制，充分调动各级党组织、企业和事业单位、居民等多元主体，让城市更新成为大众参与、居民认可的民心工程，以“高雅方庄、温暖日子”作为更新主题，建造全市首个区域归纳型城市更新示范区。
“大街首先清晰区城市更新集团作为更新统筹施行主体，并携手建造银行、工商银行等金融主体，探究了‘政府主导、企业施行、金融保证’的政企银联动形式，保证近中远期项目翻滚施行。”方庄大街党工委书记张晓东表明，大街联合北工大、中建集团、我国中元、北规弘都院、北咨公司、建造银行、工商银行等专业团队力气，在“街企银结对”形式下，方庄文明艺术中心、生机街区一期项目均已竣工，首开牵头施行纯社会资本出资的龙珠公寓老旧小区及邻里中心改造项目。还将联合北京工业大学编制城市更新专项规划，构筑高水平生机中心，深化方庄商圈改造晋级，打造全市首个“政、产、学、研、用、金融”交融的区域城市更新试点和试验基地。
“街企结对” 形式推动片区城市更新，不仅在方庄区域甚至丰台全区“迭次打开、多点开花”。据丰台区住建委副主任叶娜介绍，如以大型国企、央企自有土地更新，对接建工集团、中铁电气化局集团参与策划六里桥、太平桥大街的区域城市更新；以云岗、东高地大街区域城市更新，对接航天七院、中建一局集团，探究以航天航空工业晋级带动区域更新；为统筹推动丰台站区域全体规划与开发建造，以站城交融、超级TOD示范区，对接华润集团和部属物业公司、策划公司，推动丰台站区域、新村大街城市更新；以打造“15分钟医养健康圈”，推动东铁匠营大街与同仁堂集团树立城市更新开展同伴关系。
今年年初，丰台发动“倍增开展、追逐举动”方案，让“城市更新+工业焕新”成为了要害引擎，推动工业内容和更新载体联动互促。
此次论坛开幕地——南中轴世界文明科技园，便是丰台区“更新焕新”的模范。科技园前身是大红门服装商贸城，这儿曾是北京甚至华北区域最大的服装批发交易中心。跟着疏解非首都功用战略的施行，这儿于2021年10月底完全腾退关停，离别曩昔的传统功用和业态，开端探究新的开展途径。2022年末，由丰台区和中关村开展集团一起打造“空间+出资+服务”于一体的南中轴世界文明科技园正式开园，已完成103家企业落地，二期现全面开工，估计今年年末前园区将完成全体开园。
开幕式上，丰台区副区长高志庆代表丰台区与中建集团、北京建工、招商蛇口、华润置地四家开展同伴签约。未来几年，四家企业将热心参与丰台城市更新项目，估计总出资将达2500亿元。一起，以方庄大街与首开集团老练的街企协作经历为引领，进一步探究创始了东高地大街与中建一局、新村大街与华润置地、太平桥大街与建工集团结对协作的街企高质量交融开展的新格局，一起点亮了丰台区“街企结对”城市更新资源地图。